Umnutzung Kasernenstrasse 7, Bern

Das in den 1960er Jahre erbaute Bürogebäude hat ausgedient. In Zusammenarbeit mit dem Architektenbüro Sven Stucki Architekten SIA AG entstanden 18 grosszügige Wohnungen. In den 2½ Zimmer- bis 5½ Zimmerwohnungen können jetzt direkt hinter der Kaserne in Bern Familien sowie junge Leute ein neues Zuhause finden. Im 1. Untergeschoss entstanden individuelle Büroräumlichkeiten mit je vier separaten Nasszellen inkl. Duschen. Die markante Veränderung zeigt sich an der Nord- und Südfassade, wo filigrane Betonelemente als Balkone hinzugefügt wurden. Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage realisiert.

Im Bereich der Sanitären Anlagen wurden sämtliche Nasszellen mit dem «Duofix-System» erstellt, in dem auch die Steigzonen untergebracht sind. Die Duschen wurden bodeneben realisiert. Für den Ersatz der alten Ölheizung dient jetzt eine Luft-Luft Wärmepumpe für die Erzeugung der benötigten Energie. Für die Unterstützung der Warmwasseraufbereitung in Spitzenzeiten wurde zusätzlich eine Gasheizung eingebaut.

Jede Wohnung ist mit einem eigenen Wohnungsverteiler mit separater Zählung ab den Steigzonen ausgestattet. Anstelle einer kontrollierten Wohnraumlüftung hat man sich für eine herkömmliche Raumabluft entschieden. Das Abwasser wird in den Steigzonen via Fallleitungen gesammelt und im 1. Untergeschoss hochliegend in die Kanalisation abgeleitet. Das 1. Untergeschoss wird mit einer Hebeanlage über die Rückstauhöhe geführt. Durch die Umnutzung zeigten sich die Raumhöhen im Unterge-schoss als grösste Herausforderung im Bereich der räumlichen Fachkoordination.