Garnwerk, Areal Emmenhof Derendingen

Auf dem rund 50’000 m² grossen einstigen Industriereal entsteht über Jahre hinweg ein facettenreiches Quartier zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Das Garnwerk bildete die zweite Etappe im Transformationsprozess. Das erste Wohngebäude vom neuen Wohnquartier wurde mit der Adrian Streich Architekten AG aus Zürich realisiert. Im markanten Baukörper, der sich vom belebten Spinnereiplatz im Süden bis zum nördlichen Ende des Areals zieht, entstanden 44 Eigentums- und 27 Mietwohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern und wunderschönen Sichtachsen in mehrere Himmelsrichtungen und eine Gewerbefläche.

Ihre Split-Level-Bauweise sorgt für eine einzigartige Zonierung der Räume und schafft eine abwechslungsreiche, sehr entspannte Wohnatmosphäre. Charakteristisch sind die aussergewöhnlichen Raumhöhen von bis zu 3.9 Meter sowie die stilvolle Materialisierung, die das industrielle Flair des einstigen Fabrikareals noch heute spürbar machen. Auf der Westseite folgt das Gebäude dem Emmenkanal und bietet dank vorgelagerten Loggiatürmen sehr ruhige, attraktive Aussenräume mit wunderschönem Ausblick.

Wer sich die Grundrisse ansieht, stellt sofort fest, dass in der Planung auf modernen Ausbau Wert gelegt wurde. Die meisten Wohnungen sind auf drei Geschosse verteilt mit überhohen Wohn- und Essbereichen. In der Planung musste sehr präzise gearbeitet werden, um das Messkonzept konsequent umsetzen zu können.

Die Wohnungen wurden über mehrere Steigzonen mit Wasser und Abwasser erschlossen und verfügen über Zähler und Absperrungen pro Nasszelle. Die Entwässerung vom Untergeschoss erfolgt über mehrere Kleinsthebeanlagen, welche die Waschräume entwässern. Das Warmwasser wird zentral in zwei Speichern über das Fernwärmenetz erzeugt und zu den Verbrauchern verteilt.